Общепит 90м² - Малый Патриарший переулок, 5с1

Предлагается в аренду торговое помещение или любое свободное назначение площадью 82,0 кв.м, расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми эт.дома. Отдельный вход с фасада, со стороны Патриарших прудов. Планировка открытая - зальная (внутренние межкомнатные перегородки некапитальные), высота потолков () 3,7-3,85 м. Две больших витрины и входная группа с фасада дома. Все центральные городские инженерные коммуникации. Электричество- 16 кВт - прямой договор (возможно увеличение). В 2012 году проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть новые: алюминиевые радиаторы, стеклопакеты. Ранее более 10 лет в помещении располагалось отделение Сбербанка с сертифицированным банковским хранилищем. Парковка: разрешённая вдоль фасада и на прилегающих улицах. Возможен круглосуточный режим использования помещения. Дом НЕ является памятником архитектуры, истории или культуры! Преимущества: - Хорошая видимость и доступность помещения с соседних улиц. - Большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. - Организованная парковка вдоль фасада здания. Идеально под банк, кофейню, ресторан, кафе-бар, бутик, салон и пр. Коммунальные платежи и электричество оплачивается арендатором отдельно. Возможна продажа.