Офис 50м² - 2-я улица Синичкина, 9а

Сдаются в аренду офисы 50, 60, 80, 105, 168 и 210 кв.м. с отделкой в Бизнес-центре класса В+ расположенном на огороженной территории 1,3 га, в историческом районе Лефортово, в ЮВАО г. Москвы на 2-ой ул. Синичкина, д.9а, в 900 м. от м. Авиамоторная, между двумя транспортными артериями шоссе Энтузиастов и проспект Буденного. Расстояние до ТТК составляет 2 км., до Садового кольца - 5 км., до метро 10 минут пешком. Бизнес центр имеет современный фасад, панорамное затонированное остекление, панели и керамогранит. Свободная планировка офисных помещений. Переменная этажность: 3-7 этажей. Год постройки: 2012 Общая площадь : 33 809 кв. м. Полезная площадь: 25 375 кв.м. Высота потолков: от 3 м. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система оповещения при пожаре, оптико-волоконные линии связи, видеонаблюдение, контроль доступа, охранная сигнализация. В БЦ 8 пассажирских лифтов по 1000 кг. Парковка: наземная, коэффициент 150 кв.м./1 м.м. Инфраструктура бизнес - центра предполагает наличие ресторана, кафе, торговых помещений, фитнес центра с бассейном, удобно расположенных на первом этаже здания. Условия аренды: офисы от 87 кв.м. Ставка аренды от 12 500 руб. за кв.м. в год. (без отделки) и 15 000 руб. за кв.м. в год.(с отделкой). В ставку включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачивается электроэнергия , связь, уборка внутри офиса, парковка. Юридический адрес предоставляется. Помесячная оплата аренды. Страховой депозит 1 месяц. На время проведения отделочных работ арендатору предоставляются арендные каникулы. Компенсация отделочных работ производится из расчета 2800 руб . за 1 кв.м.