Торговая площадь 37м² - Нижегородская улица, 72/2

Отправить заявку на подбор помещения

(БЛОК 3 на планировке минус первого этажа) ПСН общее 37 кв.м. можно использовать под ремонт часов, офис, шоу рум, магазин непродовольственных товаров, бытовой техники, изготовление ключей, ателье, химчистку и тп. в небольшом торговом центре, расположенном по адресу: Нижегородская 72/2. Минус 1 этаж. Ставка 10 000 руб за кв.м. в год, включен НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Местоположение. 1-я линия домов, интенсивный пешеходный трафик (рядом в 20 метрах автобусная остановка), густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный транспортный поток (улица федерального значения), вечерняя сторона, визуализируется с обеих сторон трассы, удобный подъездной путь, напротив БЦ (количество сотрудников 4000 чел. + гостевые пропуска), близость ТТК (800 м). Открытие станции метро Карачарово (Нижегородская улица) в 2016 году. Торговые помещения в аренду от собственника, торговый центр после реконструкции фасада, общая площадь здания 2 200 кв.м., витринное остекление, неограниченный рекламный потенциал, возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания, высококачественная отделка помещений, стеклянные перегородки, парковка на 40-50 машиномест перед зданием ТЦ, круглосуточная охрана. Технические параметры. Электроэнергия 200 кВт, централизованные коммуникации, возможность организации мокрых зон в каждом блоке.