Торговая площадь 220м² - Селезневская улица, 34к1

Отправить заявку на подбор помещения

Предлагаем на новое ритейл-помещение от собственника. - помещение торгового или свободного назначения площадью 220,6м2 1-й этаж 124,5 м2+2-й этаж 96,1 м2. На первых 2-х этажах 2-х этажного здания современной постройки. Отдельный вход с фасада 1-й линии ул. Селезневская, 1 вход со двора. Новые большие витрины сплошное остекление и входная группа с фасада. Планировка-свободная, перекрытия ж/б, Потолки 1-эт.-3,55м, 2 эт.- 4,1м. Все центральные коммуникации. Электричество - 75кВт (прямой договор). Свободная парковка вдоль фасада дома и вдоль ул. Селезневская В 2014 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть, новые биметаллические радиаторы, стеклопакеты, витрины, двери Помещение подготовлено под чистовую отделку Любое свободное использование ограничений и обременений нет Идеально под ресторан, кофейню, банк, магазин, салон красоты или связи Арендная ставка 220,6 м2 -1 400/м2/год Индексация 7 в год, Срок аренды долгосрочный от 3-5 лет Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Оплата по курсу ЦБ РФ Презентация по запросу. Бонус агенту.