Своб. назнач. 12м² - район Академический, Нахимовский просп., 40...

Отправить заявку на подбор помещения

Продажа с Арендатором. арендатор - "ТЕЛЕ-2"Заключен долгосрочный договор до 07.2021г. Арендная плата на первый год - 170000 руб. Москва, район Академический, Нахимовский просп., 40 Показать на карте Профсоюзная 3 мин. пешком Общая информация: Площадь: 11,7 Нахимовский пр-т д.40. 1-я линия домов по Нахимовскому проспекту. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома—до 3 000 чел./час в часы-пик. Прямая видимость с перекрёстка с ул. Профсоюзная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив витрин остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Удобный подъезд из центра, от МКАД, с Профсоюзной ул. Густонаселённый, большой и престижный жилой район Юго-Запада Москвы; . Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 11,7 кв.м до 688,6 кв.м на 1-м этаже и в подвале 8 эт. кирпичного дома. Отдельный вход в помещения с фасада и со двора. Планировка – свободная—сетка колонн. Высота потолков: на 1-м этаже — 3,6 м, в подвале — 2,6 м. Все центральные городские коммуникации. Любое свободное использование-ограничений нет. Отлично подходит под салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, банк, цветы, подарки, кафе, кофейню, общепит, магазин любого типа. Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу или расселению. Состояние Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку Отдельный вход Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора Режим работы Возможность круглосуточного режима работы («24 часа») Инженерные коммуникации Все центральные городские коммуникации Энергообеспечение Электричество – 112 кВт на всю площадь 688,6 кв.м. Телекоммуникации Интернет, МГТС На одном из фото - планировки помещений!