Склад 2000м² - Балашиха городской округ, Балашиха

Отправить заявку на подбор помещения

Продажа "СКЛАД + ОФИС + ШОУРУМ" общей площадью 2000 м2. Помещение находится на территории крупного логистического комплекса, 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Общая техническая информация • Капитальное здание 2008 г. постройки, стены из сэндвич панелей; • Общая площадь 1990,0 м²; • На каждом этаже свой с/у; • Системы пожаротушения и оповещения; • Приточно-вытяжная вентиляция; • Температура на складе и в офисах в отопительный период 16-20°C; • Кондиционирование; • Электричество от 40кВт; • А также: водоснабжение / газ / канализация / отопление / охрана / парковка / оптический интернет / телефония; • Возможность вместо второго света достроить еще 200 м² офисов, (примерно 5 000 000 руб. "под ключ", цена за 1 м² - 25 000 руб.) Планировка 1 этаж: склад, S = 800 м² • Высота потолка от 4 до 12 м; • 2-ое ворот 3*4 м докерного типа на отметке • 1,2 м с докшелтером (с под дувом); • Пол ровный, бетон-антипыль; 2 этаж: шоурум, S = 600 м² (второй свет) • Качественный ремонт, стеклопакеты, ламинат; • Высота потолка 3 м; • Можно использовать под склад, нагрузка на пол 1т/м², есть возможность установить подъёмник на 1,5 т. (цена подъемника с установкой: 700 000 руб.) 3 этаж: офисы «А» класса = 600 м² (второй свет) • Высота потолка 3.5 м; • Очень хороший и стильный ремонт, стеклопакеты, ламинат; • Сплит-система, кондиционирование; • Кухня для приготовления пищи, кафе для сотрудников. Ключевые преимущества  Действительно низкая цена по рынку;  Развитая инфраструктура Объекта: КПП, охрана периметра, регулировка движения на территории, парковка, кафе, аптеки, много операторов связи (оптика);  Идеальная географическое расположение Объекта для клиентов и сотрудников (электричка от м. Курская, общественный транспорт от 6-ти станций метро, см. схему..);  Никаких сервитутов, только выделенная собственность и общее долевое владение на землю ВСЕГО КОМПЛЕКСА;  Помещения на нашем Объекте всегда находятся в