Торговая площадь 25м² - район Аэропорт, Ленинградский просп., 78К1...

Отправить заявку на подбор помещения

Помещение является подведомственным ГУП «Мосгортранс» (филиал 15-го автобусного парка). Наша компания – победитель аукциона на право долгосрочного коммерческого управления объектом, 5-ти летний контракт. Объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом концертный зал Stadium live, который обеспечивает высокий трафик даже ночью (см. фото). Отличная пешеходная проходимость по Балтийской улице – около 15 тыс. человек/сутки (основание – показания приборов учёта пешеходного трафика). Весь пешеходный поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. В соответствии с программой реорганизации мелкорозничной торговли в столице, все некапитальные торговые павильоны рядом со станцией метро Сокол демонтированы. Всё это создаёт острый дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла. На фасаде здания имеется возможность для размещения наружной рекламы в соответствии с 902 постановлением правительства Москвы («О размещении информационных конструкций»). Окна с антивандальными решетками. Санузел отдельный. Однако, стоит учитывать, что помещение требует вложений в организацию презентабельной входной группы. Рассмотрим непродовольственную группу товаров: 1) парфюмерия/косметика; 2) хозяйственные товары; 3) магазин формата "1000 мелочей" Рассмотрим различные варианты – предлагайте. Условия по аренде. Цена за помещение – 150 000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (свет, вода) по счётчикам. Страховой депозит = стоимости одного месяца арендной платы. Каникулы обсуждаются. Предложение от управляющей компании «Руси Инвест». Мы не являемся агентством недвижимости. Все представленные объекты принадлежат организации по праву на собственность или на основании договоров оперативного управления.