Офис 825м² - улица Пресненский Вал, 14

Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес центр «Пресненский вал 14» - девятиэтажное отдельно стоящее офисное здание, расположенное в 5 минутах от ст. м. ул. 1905 года. Здание расположено на первой линии домов, что обеспечивает его отличную визуализацию. Транспортная доступность Здания позволяет в течение 5 минут выехать на Звенигородское шоссе, на Третье Транспортное кольцо и на Тверскую улицу. Здание имеет ряд преимуществ. Наличие нескольких входных групп позволяет Арендаторам иметь свой отдельный вход в здание. Въезд на парковку в Здание осуществляется через Пресненский вал. С парковки Арендаторы могут легко попасть в Здание через крытый паркинг. Главным преимуществом объекта являются эффективные планировочные решения. Этаж 800 кв.м легко может быть поделен для двух и четырех арендаторов. Каждый этаж имеет две независимые входные группы, две группы санузлов, возможность организации открытой планировки. Прекрасная инсоляция офисных в помещений обеспечена неглубоким этажом, а также большими окнами. Коммерческие условия: 1. 26 000 рублей за 1 кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные расходы. 2. Коммунальные платежи: электроэнергия по факту. 3. Парковка: 12 000 рублей с НДС за 1 машиноместо на наземной парковке и 15 000 рублей с НДС за 1 машиноместо в крытом паркинге. 4. 3-й этаж предлагается в аренду целиком – 825 кв.м.