Торговая площадь 96м² - район Братеево, Ключевая ул., ...

Отправить заявку на подбор помещения

Аренда от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. В 5 мин. пешком от м.Алма-Атинская в ОСЗ предлагаем торговое помещение, общей площадью 96 кв.м. 1 этаж. Планировка открытая. В спальном районе на Юге Москвы в магазине продуктов (с 1987г.) есть действующие отделы алкоголя, маленький отдел сладостей, молочки и овощей не очень хорошего качества. Собственник хотел бы увидеть серьёзных опытных арендаторов по профилю МЯСО , РЫБА на 35 кв.м. Если арендатор потянет овощи - готов рассмотреть увеличение площади под арендатора. Зал полностью готов к эксплуатации, ремонта не требуется, уже стоят витринные холодильники (1,8м длиной - 3шт) по периметру помещения. Так же есть внутренний дворик с двумя холодильными камерами на 10 кубов (от -5 до +5 градусов) и на 6 кубов для хранения рыбы (до -18 градусов), готовы предоставить. Сам магазин находится между большим массивом жилых домов района Братеево. Так же готовы рассмотреть вариант ребрендинга дизайна магазина (арендные каникулы или за счёт средств собственника). Огромный рекламный потенациал на фасаде здания. Рядом с магазином парк молодежи и детей. Раньше собственник занимался всеми отделами сам, но сейчас уже вышел на пенсию. Нужно просто вдохнуть жизнь в магазин хорошим ассортиментом и покупатели будет много. Это самый ближайший магазин до 1ой линии из жилого массива. Есть внутренний двор, место разгрузки. Информация про соседей и возможных конкурентов по телефону. Режим работы возможен круглосуточный. Помещение готово к въезду. Арендные каникулы предоставляются. Мощность 30 кВт. Арендная ставка: 15 000 руб. за кв.м./год, включая НДС. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные услуги включены, кроме электроэнергии. Электроэнергия оплачивается по факту потребления. Стоимость аренды за помещение составляет 120 000 руб. в месяц. Провайдеры: Коммерческие. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование сплит-системы. Пожарная сигнализация датчики пожаротушения. Отдельный вход. Паркинг наземный стихийный. Прямая аренда. Налоговая 24. Д